Jak zacząć i ile można zarobić inwestując w domki letniskowe?

Czy inwestowanie w domki letniskowe jest opłacalne? Dlaczego tak wiele osób decyduje się na taki krok? Jeśli również zastanawiasz się nad budową domków i ich wynajmem, dowiedz się, ile można na nich zarobić, a także jak rozpocząć inwestycje tego typu.

Inwestycja w domki letniskowe – jak zacząć?

Inwestycja w domki letniskowe wymaga przede wszystkim stworzenia dobrego biznesplanu, a także zaplanowania budżetu. Dzięki temu będziesz w stanie określić wszelkie korzyści i zagrożenia, jakie mogą wiązać się z takim przedsięwzięciem. Biznesplan możesz stworzyć samodzielnie bądź skorzystać z usług firm zajmujących się tworzeniem takich planów. Jako inwestor, musisz być świadomy tego, że opłacalność domków letniskowych zależy od wielu czynników. Mowa tutaj m.in. o ich lokalizacji, standardzie, dodatkowych udogodnieniach oraz reklamie.

Lokalizacja domków letniskowych

Jednym z najważniejszych czynników, decydujących o rentowności domków letniskowych jest lokalizacja. Największym zainteresowaniem cieszą się obiekty ulokowane w atrakcyjnych miejscowościach górskich, nadmorskich czy wiejskich – otoczonych piękną, dziką przyrodą. Zachwycające widoki nie zawsze są wystarczające, warto wybudować domki w takim miejscu, aby turyści mieli łatwy dostęp do lokalnych atrakcji. Dużą zachętą jest także dostępność sklepów czy komunikacji.

Rodzaj domku

Wybudowanie domku na działce rekreacyjnej nie wymaga dopełnienia wielu formalności. O wiele więcej wymagań trzeba spełnić, budując murowany dom całoroczny na działce budowlanej. Jeśli nie masz doświadczenia w stawianiu obiektów, o wiele lepszym rozwiązaniem dla Ciebie będzie skorzystanie z gotowych, drewnianych domków letniskowych. Dzięki temu zaoszczędzisz nie tylko swój czas i pieniądze, lecz także unikniesz wielu komplikacji.

Standard domku

Jakie wybrać domki letniskowe? Inwestycja w wyższy standard na pewno Ci się opłaci. Turyści coraz częściej zwracają uwagę na jakość oferowanego wyposażenia, ogólną stylistykę miejsca, a także dodatkowe udogodnienia. Takie jak, chociażby obecność basenu, sauny, miejsca do grillowania czy placu zabaw dla dzieci. Pamiętaj, że bardzo ważne jest również doprowadzenie do domku: wody, prądu czy podłączenia go do sieci kanalizacyjnej. Jeśli nie jest to możliwe, musisz w inny sposób zapewnić gościom możliwość korzystania z podstawowych mediów. Niemal każdy uwielbia spędzać czas na łonie przyrody. Jednak równie wiele osób może odstraszać brak bieżącej wody czy prądu, bez którego trudno wyobrazić sobie dzisiaj życie.

Jak zdobyć klientów i zareklamować swój biznes?

Nieważne, jak piękny i dobrze wyposażony domek wybudujesz. Jeśli nie zareklamujesz go odpowiednio, nikt się o nim nie dowie. Inwestycja w domek letniskowy powinna więc obejmować również jego reklamę. Jak się okazuje, reklama jest nie tylko dźwignią handlu, lecz także każdego innego biznesu.

Jak zareklamować swój domek? Po pierwsze, zacznij od stworzenia strony internetowej, na której dodasz zdjęcia obiektu, przedstawisz dokładnie ofertę, a także opiszesz najciekawsze atrakcje, które znajdują się w pobliżu. Po drugie, dobrym pomysłem jest również reklama w serwisach noclegowych. To właśnie w takich witrynach turyści poszukują najpierw miejsc na wyjazd. Aby zwiększyć swoją widoczność w sieci, warto również wykorzystywać kampanie Google Ads. Można również zlecić takie działania specjalistom. Co więcej, nic tak nie zbliża do klientów, jak obecność na portalach społecznościowych. W ten sposób można budować więź ze swoimi gośćmi i dodatkowo docierać do nowych osób.

Czy na domkach letniskowych można zarobić?

Inwestycja w domki letniskowe może być znakomitym posunięciem biznesowym. W zależności od liczby takich obiektów, mogą stać się one głównym lub dodatkowym źródłem dochodu. Ile zarabia się na domkach letniskowych? Wszystko zależy od cen wynajmu. Ten z kolei zależy od standardu domku oraz lokalizacji.

Na największą liczbę gości można liczyć w sezonie wiosennym i letnim. W tym czasie ceny wynajmu za jedną osobę sięgają ok. 60 zł za dzień. W miesiącach nieco chłodniejszych koszty spadają do ok. 35 zł za osobę. Jeśli posiadamy jeden 5-osobowy domek, dobowy przychód wyniesie w sezonie 300 zł. Załóżmy, że nasz obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem, dlatego przez 3 miesiące (92 dni), codziennie będziemy mieć pełne obłożenie. Wówczas zarobimy ok. 27600 zł – ok. 9200 zł na miesiąc. Kwota ta nie jest jednak naszym dochodem, ponieważ musimy odjąć od niej koszty utrzymania domku, sprzątania, a także reklamy. Oczywiście należy pamiętać również o odprowadzeniu podatku. Czy więc inwestycja w domki letniskowe jest opłacalna? Z pewnością tak. Zysk ok. 10 tys. na miesiąc przy jednym obiekcie wygląda bardzo dobrze. Można dodatkowo od razu postawić kilka domków lub zdecydować się na dodatkowe usługi, np. wypożyczalnię rowerów, które będą generować kolejne zyski.